Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 52

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.337.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden aug. 2024
207k527k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024930.400 kr.I dag · vores estimat1.107.616 kr.Markedet · 1992375.858 kr.Markedet · 1993454.993 kr.Markedet · 1994471.485 kr.Markedet · 1995472.682 kr.Markedet · 1996494.893 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998423.871 kr.Markedet · 1999524.685 kr.Markedet · 2000451.668 kr.Markedet · 2001939.778 kr.Markedet · 2002587.594 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004639.464 kr.Markedet · 2005539.315 kr.Markedet · 2006391.685 kr.Markedet · 2007625.233 kr.Markedet · 2008730.436 kr.Markedet · 2009864.500 kr.Markedet · 2010919.562 kr.Markedet · 2011836.703 kr.Markedet · 20121.088.472 kr.Markedet · 2013629.755 kr.Markedet · 2014631.484 kr.Markedet · 20151.078.630 kr.Markedet · 20161.128.239 kr.Markedet · 2017983.934 kr.Markedet · 20181.008.406 kr.Markedet · 2019998.298 kr.Markedet · 20201.041.523 kr.Markedet · 20211.207.507 kr.Markedet · 2022853.993 kr.Markedet · 20231.472.044 kr.Markedet · 20241.465.926 kr.Markedet · 20251.488.137 kr.Markedet · 20261.240.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
930.400 kr.
I dag · vores estimat
1.107.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel930.400 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²251 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²225 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²117 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²190 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²157 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²97 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²62 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²122 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²176 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²159 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden