Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 29

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,55 pct. siden jul. 2003
185k913k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.095.000 kr.I dag · vores estimat2.261.694 kr.Markedet · 1992421.903 kr.Markedet · 1993542.012 kr.Markedet · 1994625.605 kr.Markedet · 1995705.797 kr.Markedet · 1996913.795 kr.Markedet · 1997902.339 kr.Markedet · 1998764.151 kr.Markedet · 19991.072.389 kr.Markedet · 2000864.212 kr.Markedet · 20011.055.026 kr.Markedet · 20021.210.398 kr.Markedet · 2003892.315 kr.Markedet · 20041.114.812 kr.Markedet · 2005828.770 kr.Markedet · 2006763.077 kr.Markedet · 20071.297.034 kr.Markedet · 20081.474.602 kr.Markedet · 20091.320.662 kr.Markedet · 20101.747.040 kr.Markedet · 20111.837.793 kr.Markedet · 20121.312.070 kr.Markedet · 20131.914.763 kr.Markedet · 20141.470.306 kr.Markedet · 20151.645.368 kr.Markedet · 20161.022.627 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.613.506 kr.Markedet · 20191.911.362 kr.Markedet · 20202.362.979 kr.Markedet · 20212.446.035 kr.Markedet · 20222.811.732 kr.Markedet · 20231.999.430 kr.Markedet · 20242.844.131 kr.Markedet · 20252.557.194 kr.Markedet · 20262.637.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²22 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²81 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²118 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²101 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²74 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²133 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²377 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²276 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²415 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²396 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden