Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 25

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden jan. 2011
130k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat1.642.344 kr.Markedet · 1992296.982 kr.Markedet · 1993381.528 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995496.818 kr.Markedet · 1996643.230 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998537.894 kr.Markedet · 1999754.866 kr.Markedet · 2000608.328 kr.Markedet · 2001742.644 kr.Markedet · 2002852.012 kr.Markedet · 2003628.110 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005583.380 kr.Markedet · 2006537.138 kr.Markedet · 2007912.996 kr.Markedet · 20081.037.988 kr.Markedet · 2009929.628 kr.Markedet · 20101.229.760 kr.Markedet · 20111.293.642 kr.Markedet · 2012923.580 kr.Markedet · 20131.347.822 kr.Markedet · 20141.034.964 kr.Markedet · 20151.158.192 kr.Markedet · 2016719.838 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.135.764 kr.Markedet · 20191.345.428 kr.Markedet · 20201.663.326 kr.Markedet · 20211.721.790 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.407.420 kr.Markedet · 20242.002.014 kr.Markedet · 20251.800.036 kr.Markedet · 20261.856.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²84 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²110 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²79 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²109 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²22 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²283 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²94 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²94 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²312 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²335 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden