Skovbrynet 24

Villa · 118 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.438.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,96 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	68 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Skovbrynet 31 9900 Frederikshavn	180 m²	72 m	21-09-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	99 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	62 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	660 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	829 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	915 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	804 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	335 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	787 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu