Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 18

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.210 kr/m².2.493.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden jan. 2020
174k857k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.262.633 kr.Markedet · 1992395.976 kr.Markedet · 1993508.704 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995662.424 kr.Markedet · 1996857.640 kr.Markedet · 1997846.888 kr.Markedet · 1998717.192 kr.Markedet · 19991.006.488 kr.Markedet · 2000811.104 kr.Markedet · 2001990.192 kr.Markedet · 20021.136.016 kr.Markedet · 2003837.480 kr.Markedet · 20041.046.304 kr.Markedet · 2005777.840 kr.Markedet · 2006716.184 kr.Markedet · 20071.217.328 kr.Markedet · 20081.383.984 kr.Markedet · 20091.239.504 kr.Markedet · 20101.639.680 kr.Markedet · 20111.724.856 kr.Markedet · 20121.231.440 kr.Markedet · 20131.797.096 kr.Markedet · 20141.379.952 kr.Markedet · 20151.544.256 kr.Markedet · 2016959.784 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.514.352 kr.Markedet · 20191.793.904 kr.Markedet · 20202.217.768 kr.Markedet · 20212.295.720 kr.Markedet · 20222.638.944 kr.Markedet · 20231.876.560 kr.Markedet · 20242.669.352 kr.Markedet · 20252.400.048 kr.Markedet · 20262.474.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²29 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²50 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²84 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²79 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²54 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Høje Nibe 8
9240 Nibe		172 m²207 m28-02-20244.545.000 kr.26.424 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²392 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²82 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Skovbakken 91
9240 Nibe		168 m²487 m07-04-20253.195.000 kr.19.018 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²473 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden