Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 17

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1131 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².2.241.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.989.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden maj 2023
665k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.989.687 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993787.563 kr.Markedet · 1994909.657 kr.Markedet · 1995967.491 kr.Markedet · 19961.012.095 kr.Markedet · 19971.002.645 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 19991.335.285 kr.Markedet · 20001.228.689 kr.Markedet · 20011.230.201 kr.Markedet · 20021.173.501 kr.Markedet · 20031.196.559 kr.Markedet · 20041.149.876 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.241.352 kr.Markedet · 20071.459.647 kr.Markedet · 20081.768.095 kr.Markedet · 20091.607.256 kr.Markedet · 20101.441.503 kr.Markedet · 20111.553.769 kr.Markedet · 20121.394.631 kr.Markedet · 20131.574.937 kr.Markedet · 20141.201.473 kr.Markedet · 20151.321.677 kr.Markedet · 20161.212.435 kr.Markedet · 20171.320.165 kr.Markedet · 20181.685.313 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.744.470 kr.Markedet · 20211.938.006 kr.Markedet · 20221.814.967 kr.Markedet · 20231.802.115 kr.Markedet · 20241.958.040 kr.Markedet · 20252.073.330 kr.Markedet · 20261.791.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.795.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²61 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²191 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²123 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²92 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²317 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²390 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²257 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²374 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²703 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²522 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden