Skovbovej 26

Fritidshus · 68 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.840 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².2.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 29.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 34.543 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering1.847.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	111 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	169 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	45 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	89 m²	243 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	319 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	319 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Kratkrogen 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	369 m	23-12-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	618 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	506 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	595 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu