Skovbovænget 28, 6360 Tinglev — Villa · 185 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.424 kr/m².1.338.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	109 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	86 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	216 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	244 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	451 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	771 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	302 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	455 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	725 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	598 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu