Skovbovænget 25, 6360 Tinglev — Villa · 191 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.337.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.211.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2011Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	150 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	27 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	476 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	257 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	542 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	341 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	523 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	622 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	283 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	805 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu