Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovbølgårdsmark 6, Skovbøl

Landejendom · 332 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 237.171 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1921. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1921
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
237171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².10.454.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)237171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.770.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,69 pct. siden jul. 2013
136k9,8M19,4M29,1M38,7M19921997200120052009201420182022202630. jul. 20133.655.000 kr.I dag · vores estimat10.770.750 kr.Markedet · 19924.495.944 kr.Markedet · 19931.872.148 kr.Markedet · 1995741.024 kr.Markedet · 19963.876.100 kr.Markedet · 1997802.444 kr.Markedet · 19982.766.556 kr.Markedet · 19993.913.948 kr.Markedet · 2000136.120 kr.Markedet · 20011.722.084 kr.Markedet · 20022.632.760 kr.Markedet · 20034.514.868 kr.Markedet · 200415.765.352 kr.Markedet · 20052.511.580 kr.Markedet · 20069.497.192 kr.Markedet · 20073.482.348 kr.Markedet · 200811.931.416 kr.Markedet · 20093.532.480 kr.Markedet · 20104.113.812 kr.Markedet · 20125.577.268 kr.Markedet · 20132.565.364 kr.Markedet · 20144.262.880 kr.Markedet · 201533.666.128 kr.Markedet · 20167.794.032 kr.Markedet · 20174.554.376 kr.Markedet · 201810.227.592 kr.Markedet · 20196.966.688 kr.Markedet · 202012.367.332 kr.Markedet · 20215.950.436 kr.Markedet · 20228.351.792 kr.Markedet · 20237.836.528 kr.Markedet · 20248.518.788 kr.Markedet · 20259.450.048 kr.Markedet · 202618.425.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
10.770.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
  • 1921Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²2,6 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²2,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²2,7 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²2,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²4,7 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²5,5 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²3,8 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²10,7 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²11,1 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²11,2 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden