Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 43E

Rækkehus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².3.329.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jul. 2015
512k1,2M1,9M2,6M3,4M19931997200120052009201320172021202520. jul. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat3.361.326 kr.Markedet · 1993536.354 kr.Markedet · 1994857.990 kr.Markedet · 1995626.416 kr.Markedet · 1996585.746 kr.Markedet · 1997674.534 kr.Markedet · 1998522.830 kr.Markedet · 1999561.540 kr.Markedet · 2000887.292 kr.Markedet · 20011.154.342 kr.Markedet · 20021.135.526 kr.Markedet · 20031.224.804 kr.Markedet · 20041.071.336 kr.Markedet · 20051.435.798 kr.Markedet · 2006915.418 kr.Markedet · 20071.990.086 kr.Markedet · 20081.893.262 kr.Markedet · 20091.964.214 kr.Markedet · 20102.020.172 kr.Markedet · 20111.887.186 kr.Markedet · 20121.813.686 kr.Markedet · 20131.900.024 kr.Markedet · 20141.931.874 kr.Markedet · 20152.263.408 kr.Markedet · 20161.985.382 kr.Markedet · 20171.151.696 kr.Markedet · 20181.996.750 kr.Markedet · 20192.466.366 kr.Markedet · 20202.580.634 kr.Markedet · 20212.744.000 kr.Markedet · 20222.708.916 kr.Markedet · 20232.530.360 kr.Markedet · 20242.942.842 kr.Markedet · 20253.004.680 kr.Markedet · 20262.840.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²7 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²22 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²79 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²283 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²290 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²260 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²263 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²279 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²288 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²292 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden