Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbakkevej 12

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.927 kr/m².13.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 79.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.056.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden maj 2018
1,5M5,7M9,9M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20189.500.000 kr.8. dec. 202314.000.000 kr.30. dec. 202314.000.000 kr.14. jun. 202615.650.000 kr.I dag · vores estimat15.056.795 kr.Markedet · 19921.757.532 kr.Markedet · 19931.726.956 kr.Markedet · 19942.045.652 kr.Markedet · 19952.310.448 kr.Markedet · 19962.059.764 kr.Markedet · 19972.478.420 kr.Markedet · 19982.649.920 kr.Markedet · 19992.845.136 kr.Markedet · 20003.565.632 kr.Markedet · 20014.117.960 kr.Markedet · 20024.157.552 kr.Markedet · 20033.559.164 kr.Markedet · 20044.180.484 kr.Markedet · 20055.600.112 kr.Markedet · 20068.538.544 kr.Markedet · 20076.770.820 kr.Markedet · 20087.589.512 kr.Markedet · 20095.631.472 kr.Markedet · 20105.671.652 kr.Markedet · 20116.881.952 kr.Markedet · 20127.994.644 kr.Markedet · 20137.615.580 kr.Markedet · 20146.837.852 kr.Markedet · 20158.197.504 kr.Markedet · 20169.005.416 kr.Markedet · 201710.256.876 kr.Markedet · 201811.119.276 kr.Markedet · 201910.921.708 kr.Markedet · 202012.234.908 kr.Markedet · 202113.280.372 kr.Markedet · 202216.988.104 kr.Markedet · 202313.920.508 kr.Markedet · 202415.166.088 kr.Markedet · 202515.939.700 kr.Markedet · 202617.247.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
8. dec. 2023 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
15.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.056.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte15.650.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg14.000.000 kr.
  • 2018majEjerskifte9.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²44 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Hovmarksvej 82
2920 Charlottenlund		196 m²223 m12-10-202314.900.000 kr.76.020 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78
2920 Charlottenlund		194 m²148 m10-03-202518.800.000 kr.96.907 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66
2920 Charlottenlund		192 m²121 m21-11-20239.900.000 kr.51.562 kr./m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²119 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²339 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²380 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²297 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²659 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²262 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden