Menu
For mæglere Log ind
Tryggehvileparken 5

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tryggehvileparken 5

Rækkehus · 205 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 341 m², opført i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
341 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.968 kr/m².11.690.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.416.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 195% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 5.416.154 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²286 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,1 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,1 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²591 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²651 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,5 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,2 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²2,9 km27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,1 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden