Skovbakken 7

Villa · 193 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².3.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 21.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+62,80 pct.
3Vores vurdering3.837.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt på tvangsauktion2.760.000 kr.
2003Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	103 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	110 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	100 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	43 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	436 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	648 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	371 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	283 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	259 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Skinderbro 17 6200 Aabenraa	200 m²	669 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu