Skovbakken 29

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².1.961.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering1.880.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	21 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	365 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	346 m	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	234 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	469 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	553 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	439 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	474 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	457 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	605 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu