Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skovbakken 23

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².1.486.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden sep. 2017
409k720k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.245.535 kr.Markedet · 1992455.164 kr.Markedet · 1993464.068 kr.Markedet · 1994496.080 kr.Markedet · 1995529.152 kr.Markedet · 1996549.292 kr.Markedet · 1997600.914 kr.Markedet · 1998534.982 kr.Markedet · 1999717.302 kr.Markedet · 2000636.212 kr.Markedet · 2001649.356 kr.Markedet · 2002610.242 kr.Markedet · 2003720.164 kr.Markedet · 2004707.762 kr.Markedet · 2005824.256 kr.Markedet · 2006830.934 kr.Markedet · 20071.110.880 kr.Markedet · 20081.101.446 kr.Markedet · 20091.071.554 kr.Markedet · 20101.018.236 kr.Markedet · 2011927.500 kr.Markedet · 20121.070.706 kr.Markedet · 2013959.830 kr.Markedet · 2014994.810 kr.Markedet · 20151.091.164 kr.Markedet · 20161.026.928 kr.Markedet · 2017919.656 kr.Markedet · 2018997.884 kr.Markedet · 20191.108.972 kr.Markedet · 20201.391.780 kr.Markedet · 20211.494.388 kr.Markedet · 20221.561.592 kr.Markedet · 20231.493.434 kr.Markedet · 20241.650.208 kr.Markedet · 20251.531.806 kr.Markedet · 20261.500.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7500 Holstebro		129 m²68 m02-12-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²85 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²159 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²276 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²135 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²171 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²360 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²228 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²112 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²714 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden