Skovbakken 19

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².1.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.598.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 377.341 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte377.341 kr.
2014sep.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	48 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	61 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	113 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	301 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	174 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	119 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	216 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	154 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	398 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	453 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu