Skovbakken 16, Nim

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.410 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2410 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 187 m².2.286.075 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.711.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,05 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 419.746 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg419.746 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	493 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	745 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	721 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	768 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	275 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	711 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	764 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	345 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	818 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	525 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu