Skovbakken 15

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.896 kr/m².5.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 44.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.217.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	104 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	1,2 km	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	157 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	1,2 km	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	599 m	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	367 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	1,1 km	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	1,8 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	947 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	1,7 km	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu