Skovbakken 14

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².1.515.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.529.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	166 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	186 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	272 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	406 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	298 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	375 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	265 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	210 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	278 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	457 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu