Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skyttebakken 8B

Villa · 164 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².2.289.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttebakken gns: 11.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.562.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	36 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	77 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	933 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	789 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	684 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	724 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	769 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	913 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	766 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	769 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu