Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Skovbærvej 18

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.328.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden nov. 2021
255k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.585.000 kr.I dag · vores estimat2.017.944 kr.Markedet · 1992812.528 kr.Markedet · 1993581.016 kr.Markedet · 1994728.420 kr.Markedet · 1995717.240 kr.Markedet · 1996765.056 kr.Markedet · 1997882.016 kr.Markedet · 19981.271.080 kr.Markedet · 1999934.648 kr.Markedet · 20001.143.628 kr.Markedet · 20011.015.660 kr.Markedet · 2002548.336 kr.Markedet · 20031.124.020 kr.Markedet · 20041.255.772 kr.Markedet · 2005856.904 kr.Markedet · 20061.918.488 kr.Markedet · 20071.114.904 kr.Markedet · 20082.395.788 kr.Markedet · 2009576.200 kr.Markedet · 20101.047.308 kr.Markedet · 2011851.228 kr.Markedet · 20121.031.484 kr.Markedet · 20131.305.652 kr.Markedet · 20141.062.960 kr.Markedet · 20151.031.484 kr.Markedet · 2016883.908 kr.Markedet · 20171.214.148 kr.Markedet · 20181.055.392 kr.Markedet · 20191.293.096 kr.Markedet · 20201.691.792 kr.Markedet · 20211.376.516 kr.Markedet · 20221.225.844 kr.Markedet · 20231.094.952 kr.Markedet · 20241.313.908 kr.Markedet · 20251.098.564 kr.Markedet · 20261.051.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²157 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²148 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²503 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²211 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²229 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²409 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²333 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²280 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²389 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²352 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden