Skovalle 13

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².1.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.178.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	34 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovalle 3 8783 Hornsyld	151 m²	104 m	10-11-2025	1.965.000 kr.	13.013 kr./m²
Skovalle 7 8783 Hornsyld	147 m²	64 m	08-01-2026	700.000 kr.	4.762 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	82 m	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	347 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	206 m	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Skovparken 68 8783 Hornsyld	268 m²	563 m	27-05-2024	4.055.000 kr.	15.131 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	465 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	185 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	705 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu