Skovager 24, Rørby

Villa · 151 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.800 kr.
Offentlig grundværdi: 230.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 151 m².1.622.042 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.326.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024500.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 26, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	34 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovager 30, Rørby 4400 Kalundborg	161 m²	30 m	20-07-2025	3.025.000 kr.	18.789 kr./m²
Skovager 52, Rørby 4400 Kalundborg	164 m²	107 m	05-06-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	108 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	193 m	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	353 m	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	515 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	361 m	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	108 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby 4400 Kalundborg	158 m²	357 m	24-05-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu