Skottenborg 3, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².1.975.211 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.669.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	32 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	17 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	273 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	314 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	690 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	805 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	805 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	401 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	261 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	400 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu