Skonnertvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.912 kr/m².4.288.599 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.710.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,58 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 14 4040 Jyllinge	136 m²	58 m	27-04-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	59 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	59 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Skonnertvej 9 4040 Jyllinge	134 m²	47 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	232 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	437 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	142 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	398 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	590 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	288 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu