Skonhøjvej 16, Ll Rørbæk

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.678 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.503.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.136.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,39 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg: 590.288 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013590.288 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truevejen 10 9500 Hobro	158 m²	3,3 km	27-10-2026	425.000 kr.	2.690 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk 9500 Hobro	149 m²	2,8 km	25-03-2024	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup 9500 Hobro	182 m²	3,2 km	19-07-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup 9500 Hobro	182 m²	3,2 km	01-07-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk 9500 Hobro	117 m²	3,1 km	09-09-2025	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup 9500 Hobro	155 m²	5,6 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup 9500 Hobro	159 m²	6,1 km	26-06-2025	1.390.000 kr.	8.742 kr./m²
Bøgegade 16, Vebbestrup 9500 Hobro	156 m²	6,1 km	09-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup 9500 Hobro	150 m²	5,8 km	18-02-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Aagade 30, Rørbæk 9500 Hobro	102 m²	3,5 km	16-12-2024	895.000 kr.	8.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu