Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skolevej 70

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.127 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.733 kr/m².1.377.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.022.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden sep. 2016
353k790k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.022.221 kr.Markedet · 1992641.971 kr.Markedet · 1993563.992 kr.Markedet · 1994821.117 kr.Markedet · 1995616.913 kr.Markedet · 1996624.954 kr.Markedet · 1997521.169 kr.Markedet · 1998786.709 kr.Markedet · 1999952.017 kr.Markedet · 20001.111.341 kr.Markedet · 20011.023.825 kr.Markedet · 2002876.843 kr.Markedet · 20031.101.056 kr.Markedet · 2004872.729 kr.Markedet · 20051.420.078 kr.Markedet · 20061.113.024 kr.Markedet · 20071.562.572 kr.Markedet · 20081.547.051 kr.Markedet · 20091.219.801 kr.Markedet · 20101.467.576 kr.Markedet · 20111.109.097 kr.Markedet · 2012701.250 kr.Markedet · 2013784.278 kr.Markedet · 2014826.914 kr.Markedet · 2015900.966 kr.Markedet · 2016739.024 kr.Markedet · 2017652.817 kr.Markedet · 20181.302.829 kr.Markedet · 2019811.767 kr.Markedet · 20201.265.990 kr.Markedet · 20211.192.873 kr.Markedet · 2022946.968 kr.Markedet · 20231.095.633 kr.Markedet · 20241.073.567 kr.Markedet · 20251.342.286 kr.Markedet · 2026937.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²253 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Skolevej 36
4900 Nakskov		94 m²148 m28-02-2024500.000 kr.5.319 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²230 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²239 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²847 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²838 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²906 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²859 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²374 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²715 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden