Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Skolevej 7

Villa · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.799 kr/m².743.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering547.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 10
7840 Højslev		72 m²247 m09-03-2025600.000 kr.8.333 kr./m²
Østerrisvej 46
7840 Højslev		92 m²278 m16-01-2025450.000 kr.4.891 kr./m²
Ny Viborgvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		64 m²682 m23-09-2024575.000 kr.8.984 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²330 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby
7840 Højslev		100 m²760 m13-05-2024670.000 kr.6.700 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby
7840 Højslev		103 m²803 m25-01-2024610.000 kr.5.922 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²289 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby
7840 Højslev		103 m²1,1 km15-04-2025545.000 kr.5.291 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby
7840 Højslev		107 m²949 m28-01-20261.195.000 kr.11.168 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²281 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden