Skolevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.755 kr/m².9.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 65.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.874 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.478.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.478.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte8.600.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 8 2820 Gentofte	154 m²	15 m	16-02-2025	13.100.000 kr.	85.065 kr./m²
Skolevej 6 2820 Gentofte	186 m²	0 m	27-10-2025	8.600.000 kr.	46.237 kr./m²
Ledreborg Alle 17 2820 Gentofte	104 m²	392 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	112.500 kr./m²
Violvej 3 2820 Gentofte	108 m²	495 m	06-08-2024	7.650.000 kr.	70.833 kr./m²
Søager 19 2820 Gentofte	104 m²	980 m	24-02-2024	6.340.000 kr.	60.962 kr./m²
Søager 11 2820 Gentofte	103 m²	908 m	24-11-2025	8.400.000 kr.	81.553 kr./m²
Kærmindevej 23 2820 Gentofte	96 m²	599 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	61.458 kr./m²
Høeghsmindevej 16 2820 Gentofte	114 m²	607 m	27-03-2026	11.100.000 kr.	97.368 kr./m²
Skrænten 11 2820 Gentofte	114 m²	616 m	02-02-2025	9.700.000 kr.	85.088 kr./m²
Sønderbakken 9 2820 Gentofte	111 m²	880 m	06-08-2026	9.600.000 kr.	86.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu