Skolevej 5, 4600 Køge — Villa · 106 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.623 kr/m².3.047.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.905.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,80 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1993Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 12 4600 Køge	171 m²	80 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Guldregnvej 9 4600 Køge	108 m²	329 m	03-02-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	415 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Syrenvej 35 4600 Køge	107 m²	650 m	13-10-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	657 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	679 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Forsytiavej 15 4600 Køge	106 m²	788 m	26-06-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Præstekærvej 12 4600 Køge	102 m²	542 m	24-08-2024	2.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle 4600 Køge	103 m²	637 m	27-04-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	793 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu