Skolevej 40, 9490 Pandrup — Rækkehus · 71 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.823 kr/m².657.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering758.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	491 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	502 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Kildebakken 8A, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	2,6 km	03-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Kildebakken 13B, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	2,6 km	24-05-2025	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Hortensiavej 5, Kaas 9490 Pandrup	68 m²	2,9 km	19-10-2025	491.000 kr.	7.221 kr./m²
Hortensiavej 7, Kaas 9490 Pandrup	68 m²	2,9 km	31-10-2026	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Hvedemarken 49B 9490 Pandrup	98 m²	232 m	03-07-2026	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	153 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Isaksvej 10B 9490 Pandrup	92 m²	1,1 km	11-09-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	925 m	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu