Prisvurdering · 9490 Pandrup

Klostervænget 6

Villa · 151 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+52,70 pct.
3Vores vurdering1.928.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	62 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	33 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	67 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	362 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	213 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	490 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	497 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	127 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	516 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	686 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu