Skolevej 39, 9490 Pandrup — Villa · 213 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.849 kr/m².1.676.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.388.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,97 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2002Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	264 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	70 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	246 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	72 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	256 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	353 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	434 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	179 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	661 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	458 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu