Skolevej 32

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².3.447.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 26.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.531.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,65 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.030.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.030.640 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	222 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	323 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	351 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	553 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	581 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	514 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	304 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	875 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	659 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	272 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu