Skolevej 22

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.109 kr/m².2.924.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 26.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.579.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	113 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	215 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Skolevej 29 8410 Rønde	75 m²	58 m	09-06-2024	2.014.000 kr.	26.853 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	98 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	207 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	371 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	509 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	595 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	285 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	400 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu