Skolevej 22, 7840 Højslev — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.092.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering728.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	230 m	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Skolevej 30 7840 Højslev	168 m²	140 m	25-10-2023	2.125.000 kr.	12.649 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	401 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	258 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	778 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	427 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Toftevej 13 7840 Højslev	116 m²	297 m	27-03-2024	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	698 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	458 m	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	100 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu