Skolevej 11, Vester Sottrup

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 114 m².1.231.998 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.225.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,25 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 630.896 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg630.896 kr.
1998sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	111 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	400 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	375 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	102 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	410 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	297 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	243 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	749 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	313 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	703 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu