Skolevej 10, 7840 Højslev — Villa · 177 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².1.896.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 8.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.830.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,16 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 544.424 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg544.424 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	110 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	302 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	318 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	268 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	668 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	679 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	980 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	877 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	1,2 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	900 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu