Skolevangs Allé 46

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.617 kr/m².8.144.427 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.414.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.414.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1969Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	529 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	697 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	79 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	472 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	234 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Vinkelvej 5 8240 Risskov	139 m²	238 m	09-07-2024	8.300.000 kr.	59.712 kr./m²
Tornagervej 5 8240 Risskov	135 m²	526 m	01-12-2023	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Bækkelundsvej 45B 8240 Risskov	139 m²	308 m	25-06-2025	7.750.000 kr.	55.755 kr./m²
Tretommervej 20B 8240 Risskov	133 m²	509 m	06-04-2025	7.995.000 kr.	60.113 kr./m²
Tammerisvej 28B 8240 Risskov	144 m²	125 m	28-06-2024	7.375.000 kr.	51.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu