Skolevangs Allé 33

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.942 kr/m².9.328.727 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering8.427.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,23 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.427.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	427 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	489 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	657 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	285 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	23 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Bækkelundsvej 51 8240 Risskov	165 m²	378 m	21-05-2026	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Højtoftevej 21 8240 Risskov	168 m²	316 m	06-08-2026	9.790.000 kr.	58.274 kr./m²
Kastaniebakken 12 8240 Risskov	156 m²	49 m	09-06-2025	11.850.000 kr.	75.962 kr./m²
Hesselvej 5 8240 Risskov	166 m²	517 m	24-07-2024	10.800.000 kr.	65.060 kr./m²
Rolighedsvej 73 8240 Risskov	157 m²	405 m	28-09-2024	8.598.000 kr.	54.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu