Skolevangs Allé 25

Villa · 104 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.589 kr/m².6.782.227 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering5.549.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1305,00 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.549.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	60 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	581 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	413 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	350 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Vestre Strandallé 72 8240 Risskov	102 m²	416 m	02-09-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Rolighedsvej 75 8240 Risskov	102 m²	452 m	20-08-2024	6.150.000 kr.	60.294 kr./m²
Forteledet 2 8240 Risskov	108 m²	341 m	02-11-2024	5.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Tammerisvej 41 8240 Risskov	111 m²	233 m	08-01-2026	8.900.000 kr.	80.180 kr./m²
Bregnevej 3 8240 Risskov	110 m²	340 m	05-05-2026	8.202.000 kr.	74.564 kr./m²
Egensvej 16 8240 Risskov	106 m²	685 m	16-11-2023	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu