Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolevangs Allé 24

Villa · 258 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.722 kr/m².11.355.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.543.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,71 pct. siden jun. 2002
1,1M6,1M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.950.000 kr.I dag · vores estimat10.543.781 kr.Markedet · 19921.632.366 kr.Markedet · 19931.675.968 kr.Markedet · 19941.774.524 kr.Markedet · 19951.872.048 kr.Markedet · 19962.487.894 kr.Markedet · 19972.403.786 kr.Markedet · 19982.356.056 kr.Markedet · 19992.252.856 kr.Markedet · 20003.106.062 kr.Markedet · 20013.036.660 kr.Markedet · 20022.395.788 kr.Markedet · 20033.055.236 kr.Markedet · 20042.936.298 kr.Markedet · 20054.310.148 kr.Markedet · 20065.625.690 kr.Markedet · 20074.758.552 kr.Markedet · 20085.953.866 kr.Markedet · 20095.772.492 kr.Markedet · 20105.527.134 kr.Markedet · 20115.303.190 kr.Markedet · 20124.794.156 kr.Markedet · 20137.319.718 kr.Markedet · 20145.573.574 kr.Markedet · 20157.377.510 kr.Markedet · 20165.810.934 kr.Markedet · 20176.485.604 kr.Markedet · 20187.670.340 kr.Markedet · 20197.017.600 kr.Markedet · 20208.864.364 kr.Markedet · 20219.725.568 kr.Markedet · 20229.016.068 kr.Markedet · 20239.955.962 kr.Markedet · 20248.957.502 kr.Markedet · 202510.320.000 kr.Markedet · 202611.449.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.543.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²531 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²176 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²452 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Skolesvinget 5
8240 Risskov		283 m²99 m26-04-20259.648.000 kr.34.092 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²486 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²486 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²346 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²503 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²676 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²818 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden