Skolevangs Allé 15

Villa · 254 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 867 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.602 kr/m².10.620.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.584.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.584.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	605 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	104 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Lerbækvej 18 8240 Risskov	252 m²	507 m	05-11-2024	9.500.000 kr.	37.698 kr./m²
Vinkelvej 7 8240 Risskov	242 m²	553 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	43.388 kr./m²
Vinkelvej 7 8240 Risskov	242 m²	553 m	26-07-2026	10.500.000 kr.	43.388 kr./m²
Skolesvinget 5 8240 Risskov	283 m²	36 m	26-04-2025	9.648.000 kr.	34.092 kr./m²
Forteledet 6 8240 Risskov	240 m²	513 m	02-05-2024	14.650.000 kr.	61.042 kr./m²
Esbyvej 13 8240 Risskov	232 m²	282 m	15-05-2025	11.200.000 kr.	48.276 kr./m²
Askvej 3 8240 Risskov	245 m²	702 m	06-05-2025	8.900.000 kr.	36.327 kr./m²
Firkløvervej 9 8240 Risskov	235 m²	429 m	12-02-2025	5.995.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu