Skolevangs Allé 12

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.820 kr/m².7.244.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangs gns: 45.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.969.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2002majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	250 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	82 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	388 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	41 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	682 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Fortebakken 22 8240 Risskov	122 m²	91 m	19-05-2025	6.400.000 kr.	52.459 kr./m²
Besservej 25 8240 Risskov	120 m²	555 m	28-08-2025	3.649.000 kr.	30.408 kr./m²
Rigelvej 7 8240 Risskov	119 m²	678 m	15-12-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Kildehøjen 3 8240 Risskov	115 m²	698 m	15-08-2025	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tammerisvej 41 8240 Risskov	111 m²	481 m	08-01-2026	8.900.000 kr.	80.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu