Skolevænget 7, Ølsted

Villa · 258 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 929 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 258 m².2.789.238 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.709.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,71 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	227 m	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	439 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	307 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	738 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	2,2 km	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	193 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	398 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	59 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	633 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	210 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu