Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skoletoften 9, Blans

Villa · 99 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 99 m².840.213 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden okt. 2024
175k616k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024603.500 kr.I dag · vores estimat1.026.763 kr.Markedet · 1992490.050 kr.Markedet · 1993479.754 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995495.594 kr.Markedet · 1996477.675 kr.Markedet · 1997174.537 kr.Markedet · 1998678.348 kr.Markedet · 1999691.416 kr.Markedet · 2000537.174 kr.Markedet · 2001727.749 kr.Markedet · 2002627.462 kr.Markedet · 2003694.980 kr.Markedet · 2004722.700 kr.Markedet · 2005719.334 kr.Markedet · 2006883.872 kr.Markedet · 20071.123.947 kr.Markedet · 20081.230.372 kr.Markedet · 2009944.658 kr.Markedet · 2010245.124 kr.Markedet · 20111.011.780 kr.Markedet · 2012996.237 kr.Markedet · 20131.058.310 kr.Markedet · 2014890.010 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 20161.083.456 kr.Markedet · 2017894.762 kr.Markedet · 2018845.856 kr.Markedet · 20191.019.106 kr.Markedet · 20201.121.868 kr.Markedet · 20211.184.040 kr.Markedet · 20221.320.264 kr.Markedet · 20231.241.856 kr.Markedet · 20241.428.570 kr.Markedet · 20251.422.828 kr.Markedet · 20261.800.018 kr.Markedet · 20271.942.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.026.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²188 m19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²126 m04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²99 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²364 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²564 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²213 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²3,6 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²2,2 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²240 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²152 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden