Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skoletoften 27, Valsgård

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 133 m².1.497.447 kr.
  2. 2Vores vurdering1.559.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden mar. 2026
246k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.559.243 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993245.917 kr.Markedet · 1994526.414 kr.Markedet · 1995407.778 kr.Markedet · 1996575.890 kr.Markedet · 1997412.167 kr.Markedet · 1998720.594 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000767.942 kr.Markedet · 2001973.028 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003791.350 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005689.605 kr.Markedet · 2006934.192 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.038.996 kr.Markedet · 2009978.614 kr.Markedet · 20101.125.446 kr.Markedet · 20111.013.061 kr.Markedet · 20121.098.713 kr.Markedet · 20131.083.551 kr.Markedet · 2014517.503 kr.Markedet · 2015982.604 kr.Markedet · 20161.426.691 kr.Markedet · 20171.165.612 kr.Markedet · 20181.086.610 kr.Markedet · 20191.039.794 kr.Markedet · 20201.132.229 kr.Markedet · 20211.473.773 kr.Markedet · 20221.563.814 kr.Markedet · 20231.537.081 kr.Markedet · 20241.638.693 kr.Markedet · 20251.517.264 kr.Markedet · 20261.371.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²104 m17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²27 m24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²119 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²27 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²181 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²135 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²168 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Industriparken 1, Valsgård
9500 Hobro		134 m²382 m23-06-20252.450.000 kr.18.284 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²614 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²617 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden