Skolesvinget 3, Kragelund

Villa · 229 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 9.113 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 9113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 229 m².3.446.908 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.726.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	478 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	369 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	1,4 km	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	1,2 km	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	1,4 km	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	2,1 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,8 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,8 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	360 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	1,4 km	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu