Skolesvinget 1B, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 159 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.061 kr/m².4.954.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.999.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1 8240 Risskov	129 m²	662 m	29-04-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv 8240 Risskov	116 m²	1,2 km	27-02-2025	2.498.000 kr.	21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv. 8240 Risskov	116 m²	1,3 km	12-06-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3 8240 Risskov	132 m²	662 m	02-07-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 10, st. th 8240 Risskov	107 m²	736 m	12-08-2026	8.650.000 kr.	80.841 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1 8240 Risskov	107 m²	751 m	25-07-2024	4.835.000 kr.	45.187 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4. 8240 Risskov	106 m²	696 m	11-08-2026	5.605.000 kr.	52.877 kr./m²
Solbakken 3B, 1. 5. 8240 Risskov	104 m²	696 m	10-08-2026	4.698.000 kr.	45.173 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3 8240 Risskov	104 m²	757 m	10-03-2024	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th 8240 Risskov	111 m²	1,4 km	20-07-2024	3.435.000 kr.	30.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu